Immobilier : Les prix des logements anciens ont baissé de 9,3 % en un an
14/09/09 •
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Indices Notaires-Insee des prix des logements anciens – Deuxième trimestre 2009
Au deuxième trimestre 2009, selon les données provisoires corrigées des variations saisonnières (CVS), les prix des logements anciens ont diminué de 2,7 %, que ce soit pour les maisons ou pour les appartements. Cette baisse est la quatrième consécutive, depuis le troisième trimestre 2008. Sur les douze derniers mois, elle atteint 9,3 % : -8,4 % pour les prix des appartements et -10,2 % pour ceux des maisons.
À Paris, la baisse des prix des appartements s’accélère au deuxième trimestre
En Île-de-France, au cours du deuxième trimestre 2009, les prix des logements anciens ont diminué de 3,5 % (chiffres provisoires CVS) : -3,5 % pour les appartements et -3,4 % pour les maisons. En un an, les prix ont baissé de 9,2 %. La baisse est plus forte pour les maisons : -11,5 %, contre -7,9 % pour les appartements.
À Paris et dans les Yvelines, la baisse du prix des appartements s’est accentuée, alors qu’elle ralentit dans les autres départements d’Île-de-France par rapport au trimestre précédent.
La baisse du prix des maisons s’atténue dans la quasi-totalité des départements d’Île-de-France par rapport au premier trimestre.
Évolutions annuelles – France métropolitaine
Les prix des logements anciens ont baissé de 9,3 % en un an
Indices Notaires-Insee des prix des logements anciens – Deuxième trimestre 2009
Au deuxième trimestre 2009, selon les données provisoires corrigées des variations saisonnières (CVS), les prix des logements anciens ont diminué de 2,7 %, que ce soit pour les maisons ou pour les appartements. Cette baisse est la quatrième consécutive, depuis le troisième trimestre 2008. Sur les douze derniers mois, elle atteint 9,3 % : -8,4 % pour les prix des appartements et -10,2 % pour ceux des maisons.
À Paris, la baisse des prix des appartements s’accélère au deuxième trimestre
En Île-de-France, au cours du deuxième trimestre 2009, les prix des logements anciens ont diminué de 3,5 % (chiffres provisoires CVS) : -3,5 % pour les appartements et -3,4 % pour les maisons. En un an, les prix ont baissé de 9,2 %. La baisse est plus forte pour les maisons : -11,5 %, contre -7,9 % pour les appartements.
À Paris et dans les Yvelines, la baisse du prix des appartements s’est accentuée, alors qu’elle ralentit dans les autres départements d’Île-de-France par rapport au trimestre précédent.
La baisse du prix des maisons s’atténue dans la quasi-totalité des départements d’Île-de-France par rapport au premier trimestre.
Évolutions annuelles – France métropolitaine
Indices des prix des logements anciens en ÃŽle-de-France
Variations des prix des logements anciens en France métropolitaine (p) : provisoire
(sd) : semi-définitif
Source : Insee, Notaires d’ÃŽle-de-France – Base Bien, Perval
 Variations (en %) au cours des
 3 derniers mois (CVS) 12 derniers mois
 T4 2008 T1 2009 (sd) T2 2009 (p) T4 2008 T1 2009 (sd) T2 2009 (p)
Ensemble -1,9 -3,8 -2,7 -3,0 -6,9 -9,3
Appartements -1,4 -3,6 -2,7 -1,6 -5,3 -8,4
Maisons -2,4 -4,1 -2,7 -4,3 -8,3 -10,2
En province, la baisse des prix s’atténue au deuxième trimestre 2009
En province, selon l’indice provisoire, les prix diminuent au deuxième trimestre 2009 de 2,3 % (après -3,7 % au premier trimestre) : -2,0 % pour les appartements et -2,5 % pour les maisons. En un an, le prix des logements anciens en province a diminué de 9,4 % : -8,9 % pour les appartements et -9,7 % pour les maisons.
Au premier trimestre 2009, l’indice des prix des logements anciens a baissé par rapport au premier trimestre 2008 de 6,9 % dans la région Paca, et de 9,1 % dans la région Rhône-Alpes (indices semi-définitifs)1.
La chute du nombre de transactions se poursuit
En mars 2009, environ 600 000 transactions de logements en France étaient enregistrées, soit une baisse d’un quart par rapport à l’an passé.
Révisions
La baisse des prix du premier trimestre 2009 a été révisée, passant de 3,3 % selon les données provisoires à 3,8 % selon les données actuelles (semi-définitives).
Plus de détails ici
Source du communiqué de presse : http://www.insee.fr/
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